Si usted está interesado en la venta de un apartamento o una casa, se debe establecer un precio inicial razonable y justo. Para calcular el precio de una casa puede ser utilizado para evaluar mudarse a una nueva casa o permanecer en el poder actual.Para hacerlo bien, hay que seguir una serie de pasos que detallaremos a continuación.
El primer paso sería comparar los precios de casas similares que son menos Maso cerca.
En segundo lugar, hay que evaluar los diferentes factores que influyen en el precio, ya que podría ser: el estado interior, que es la vivienda, la orientación, la altura, si hay salas comunes, etc.
Para tener en cuenta una aproximación, podemos recibir el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), pero suele ser un valor mucho más bajo que el precio de mercado.
Otra posibilidad para tener una idea del valor de la casa o apartamento, iría a una inmobiliaria que tenía un gran conocimiento de la zona. Aunque debemos tener en cuenta que su revisión será al alza.
Otra opción que se ajuste en lugar del valor real, se utiliza el valor de tasación de la casa o apartamento.
Por último, para calcular el valor final de la casa, nunca se debe agregar un porcentaje del precio de compra de la casa o apartamento.
Después de calcular el precio final de la casa, es aconsejable aumentar el precio para lograr una revalorización del capital.
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